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          溫州建設集團物業管理有限公司簡介

            溫州建設集團物業管理有限公司是一家國有獨資物業服務企業,公司成立于1994年,是我市最早成立的物業公司之一,為國家二級資質物業管理企業,通過ISO9001:2015質量管理體系、ISO14001:2015環境管理體系以及OHSAS18001:2007職業健康安全管理體系認證。公司采用專業化物業管理軟件,實現全面網絡化管理。二十幾年來,公司經營運作以“規范管理、優質服務、團結拼搏、穩步發展”為質量方針,以“服務第一、開發商至上”為服務宗旨,以“關愛業主就是關愛自己”為服務理念,并融入實際管理活動切實給業主帶來優質服務感受。

          一、經營規模

            截止2021年3月,公司共承接物業服務面積約158萬平方米,物業類型包括住宅、高級寫字樓、銀行辦公樓等。此外積極拓展其他業務,現除物業管理以外,經營范圍還包括物業顧問服務、公房維修、市住建委公租房租賃及后勤管理、寫字樓整體招商等。
          二、機構設置
            公司機構按照精干、高效、進取的原則,設辦公室、財務部、品質部、設備管理部、物管科、經營科,以小區為單位設立16個項目服務中心,負責具體服務中心事物。
            公司現有員工460人,其中決策層4人,管理層50人,均具有大專以上學歷。其中高級經營師2人,高級技師2人,各類專業中初級技術人員17人,注冊物業管理師2人;管理員全部持有“物業管理員”上崗證書,特殊崗位全部做到持證上崗。
          三、同類項目簡介
           1、深藍大廈(甲級寫字樓)
          物業類型:高檔寫字樓
          建筑面積:40759.25㎡
          地理位置:行政中心錦江路與惠民路交匯處
          物業特點:位于溫州行政中心
          錦江路與惠民路交匯處,是溫州為數不多的5星級寫字樓。溫州市直開發商公司,溫州市軌道交通置業有限公司、溫州市鐵投集團、中國太平洋人壽保險、溫州市深藍醫院等企業在此辦公。

           2、溫州建設商務大廈(甲級寫字樓)
          物業類型:高檔寫字樓
          建筑面積:56041.9㎡
          地理位置:鹿城路與廣化橋路交匯處西側
          物業特點:溫州建設商務大廈總建筑面積為56041.9平方米,總投資3億元。承建方采取了與普通高樓不同的建設技術--逆作法施工技術,即地下室與地上樓層同時施工,與傳統大樓施工從地下室逐層向上建設不同。根據規劃,溫州建設商務大廈3層地下室共21437.8平方米均為停車場,而地上樓層1-4層共10755平方米為商業用途,5-23層為寫字樓,作為市區西部特色的一幢高檔寫字數,因此在外立面裝修中央空調等設備均運用較好的品牌。


           

           3、浙商銀行溫州分公司
          物業類型:銀行辦公樓
          建筑面積:24000㎡
          地理位置:溫州濱江商務區
          物業特點:功能為銀行辦公樓項目占地4010.5m2,地上建筑面積18000m2,地下建筑面積6000m2。建筑裙房2層,高層塔樓18層,總建筑高度為78米。項目外立面采用干掛花崗巖幕墻安裝工藝,地下車庫采用全機械式停車位,空調部分采用地源熱泵,高效節能,綠色環保。

           4、永嘉甌北流程裝備產業園
          物業類型:工業產業園
          建筑面積:90369㎡
          地理位置:甌北江北街道
          物業特點:總用地面積為40835.05m2,總建筑面積90369m2(含地下建筑面積3797m2),地上總建筑面積86572m2,其中廠房建筑面積69909m2,研發中心建筑面積9071m2,宿舍生活樓建筑面積7592m2,容積率2.1,建筑密度為47.5%,綠地率為10%,機動車停車位107輛,其中地下機動停車數87輛,地上機動停車數20輛?建筑層數和高度:1-8#廠房地上4層,建筑高度為23.6m;9#研發中心地上10層,建筑高度為37.05m;10#宿舍樓地上6層,建筑高度為23.7m;地下室為一層,埋深為-4.5m。

           5、永嘉甌北時尚輕工產業園
          物業類型:工業產業園
          建筑面積:154636.8㎡
          地理位置:甌北江北街道珠岙村
          物業特點:總用地面積為59057.m2,總建筑面積154636.8m2(含地下建筑面積4038m2),地上總建筑面積150598.8m2,其中廠房建筑面積為115672.7m2,宿舍、食堂建筑面積為12219m2,研發中心建筑面積15774.6m2,鍋爐房建筑面積285.8m2,倉庫建筑面積為6229m2,容積率為2.58,建筑密度為47%,綠地率為10%;機動車停車位224輛?地下室為一層,埋深為-5.0m。

           6、牛山國際綜合體四期
          物業類型:餐飲酒店、LOFT公寓、辦公樓
          建筑面積:45405.9㎡
          地理位置:牛山片區G-01東
          物業特點:處于溫州核心板塊地理位置優越,依托104國道、甌海大道及在建的市域鐵路S1線交通便利。以國際標準LOW-E玻璃幕墻立面,專設340平方,9米高挑入戶大堂,層高3.85M。設有8臺高速電梯及VRV中央節能空調。本物業共有兩幢樓,分別為1#樓和2#樓。其中1#樓為19層,分別設置相對獨立的LOFT公寓、健身KTV和酒店出入口;2#樓為6層,設置獨立的培訓辦公出入口。

           7、溫州陶瓷品市場一期
          物業類型:商場、辦公
          建筑面積:30360㎡
          地理位置:溫州市鹿城路375號
          物業特點:溫州陶瓷品市場一期位于、總投資4.2億元該項目地上建筑面積約19120平方米,地下建筑面積約12240平方米,地上11層(裙樓4層),地下2層,預計于今年6月底裝修,8月份試營業。該項目地下B2層為機械停車場;B1-四層為商鋪,其中B1層主銷地板木業類商品、一二層主銷衛浴類商品、三四層主銷瓷磚類商品;五-十一層為辦公樓。

          四、展望未來
            建設集團物業將一如既往潛心打造自身品牌,不斷提高企業的管理運作水平,贏得客戶的信任與忠誠,贏得企業的持續穩健發展。在新的里程里,建設集團物業將以持續超越顧客不斷增長的期望為準繩,努力用精致管理和溫馨服務回報社會,繼續領行業之新,標行業之異。以昨日的成功作為今日的起點,邁出新的步伐,走向美好的明天。

          詳細地址:溫州市環城東路綠景大廈B幢三樓
          聯系電話:88387530

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